Hypotheek met leennormen 2017? Dan moet je opschieten

Koop je een huis in november of december? Dan kan het zijn dat je met de leennormen voor 2018 te maken krijgt. Dit komt door de eindejaarsdrukte bij veel geldverstrekkers. Het gevolg is een minder hoog leenbedrag.

Toetsen op leennormen

Per 1 januari 2018 wijzigen de leennormen voor hypotheken. De maximale hypotheek ten opzichte van de waarde van de woning wordt 100%. Als huizenkoper krijg je pas bij het definitieve akkoord van de geldverstrekker duidelijkheid over op welke normen wordt getoetst: die van het huidige of het nieuwe jaar.

Hypotheekaanvraag afronden vóór 31 december

Voor veel mensen die een hypotheek afsluiten geldt dat ze op basis van de nieuwe leennormen minder kunnen lenen. Dit is vooral zo met een hypotheekbedrag onder de NHG-grens. Het is dan dus zaak om het traject voor 31 december af te ronden. Freek helpt je hier vanzelfsprekend graag bij.

Het aanvraagtraject van jouw hypotheek

Het gehele aanvraagtraject houdt in dat de geldverstrekker na het uitbrengen van het renteaanbod eerst alle benodigde documenten binnen moet hebben om vervolgens de hypotheek te kunnen beoordelen en uiteindelijk een bindende offerte uit te brengen. Tussen het moment van het uitbrengen van een renteaanbod en een bindende offerte kan al snel enkele weken zitten.

Geplaatst

  • Freek Hypotheek
  • 3 november 2017

Situatie

  • Algemeen

Wil je graag persoonlijk advies?

De adviseurs van Freek staan voor je klaar! Stel je vraag online of maak een afspraak bij ons op kantoor.

(Wat) moet je overbieden?

Wat is slim om te doen? Nu overbieden? En zo ja: wat moet je overbieden? Freek vertelt je graag hoeveel je maximaal kunt lenen en geeft tips.

De ECB verhoogde de rente. Wat betekent dat voor jouw hypotheek?

De ECB verhoogde op de rente met 0,5 procentpunt. Dit besluit vertaalt zich in stijgende hypotheekrente. Wat betekent dat voor jouw hypotheek?

Overwaarde huis opnemen voor pensioen

Gepensioneerden hebben minder te besteden. Vaak hebben zij wel een woning met een flinke overwaarde. Hoor jij bij deze groep?