Private lease van invloed op maximale hypotheek

Het aanschaffen van een gloednieuwe auto is niet voor iedereen weggelegd. Private lease is dan een alternatief; zo kun je tegen een vast maandtarief in een nieuwe auto rijden.  Maar wist je dat private lease je maximale hypotheek kan beïnvloeden?

BKR-registratie

Of je nu een televisie op afbetaling koopt, een lening bij de bank afsluit of een nieuwe auto rijdt via private lease, je hebt te maken met een betalingsverplichting voor een langere periode. Als je een lening afsluit, wordt deze – afgezien van je (eventuele) studieschuld bij Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO) – geregistreerd bij het Bureau Krediet Registratie (BKR).

Lagere hypotheek door lening

In een gloednieuwe auto rijden klinkt natuurlijk heel aantrekkelijk, maar wat men vaak niet weet is dat een BKR-registratie je maximale hypotheek beïnvloedt. Het bedrag dat bij het BKR wordt geregistreerd, wordt op basis van een formule (maandelijkse leaseprijs x looptijd in maanden x 65%) vastgesteld. Stel dat je voor de periode van 48 maanden een auto leaset met een leasetarief van €250, dan registreert het BKR een bedrag van €7.800 (250 x 48 x 65%). Die gloednieuwe Volkswagen Golf, Renault Kadjar of Ford Focus kan je dus duur komen te staan.

Verschil per hypotheekverstrekker

Bij sommige kredietverstrekkers kan de volgorde van afsluiten verschil maken, maar in alle gevallen is het verstandig om van tevoren jouw mogelijkheden met Freek te bespreken. Ben je van plan om een huis te kopen? Maak dan hieronder direct online een vestiging van Freek bij jou in de buurt of stel eerst je vraag online.

Geplaatst

  • Freek Hypotheek
  • 18 september 2018

Situatie

  • Algemeen

Wil je graag persoonlijk advies?

Stel je vraag online of maak een afspraak bij ons op kantoor.

De ECB verhoogde de rente. Wat betekent dat voor jouw hypotheek?

De ECB verhoogde op de rente met 0,5 procentpunt. Dit besluit vertaalt zich in stijgende hypotheekrente. Wat betekent dat voor jouw hypotheek?

Overwaarde huis opnemen voor pensioen

Gepensioneerden hebben minder te besteden. Vaak hebben zij wel een woning met een flinke overwaarde. Hoor jij bij deze groep?

Kleine lichtpuntjes op de oververhitte woningmarkt

De huizen zijn goedkoper geworden. Sommigen verwachten dat de huizenprijzen verder zullen dalen. Wat betekent dat voor jou als huizenkoper?