Veel mensen denken dat je op latere leeftijd – in verband met gezondheid, zelfredzaamheid en levensverwachting – beter geen huis meer kunt kopen en het slimmer is om te huren. Maar niets is minder waar. Steeds meer mensen kopen ook op latere leeftijd of nadat ze met pensioen zijn gegaan nog een nieuwe woning.
Wil jij direct weten of je op oudere leeftijd beter een huis kunt kopen of huren? Freek denkt graag met je mee!
Voor- en nadelen van een huis kopen:
+ De hypotheekrente is historisch laag en (onder voorwaarden) aftrekbaar.
+ Je hebt een ruimere keuze uit woningen.
+ Je kunt je huis naar eigen wens verbouwen en gereed maken voor later.
+ Je maandlasten blijven hetzelfde als je voor een vaste rente kiest.
+ Je kunt je huis verduurzamen, waardoor je maandlasten dalen.
+ Huizen worden steeds meer waard en met die overwaarde kun je leuke dingen doen.
– Je betaalt zelf voor reparaties en onderhoud.
– Je betaalt extra belastingen en heffingen.
– De waarde van je huis kan dalen.
– Je hebt eigen geld nodig voor de kosten koper.
Voor- en nadelen van een huis huren:
+ Je kunt de huur meestal op korte termijn opzeggen.+ Je hoeft niet zelf voor reparaties en groot onderhoud te betalen.
+ Je bent niet verplicht een opstalverzekering af te sluiten.
+ Je kunt in aanmerking komen voor huurtoeslag.
– Je betaalt maandelijks een (hoog) bedrag, maar bouwt er niets mee op. (Terwijl als je hypotheek aflost, je je schuld verlaagt.)
– De huur stijgt (bijna) elk jaar.
– Als je huis meer waard wordt, is dat een voordeel voor de verhuurder.
– Je moet vaak borg betalen.
Verschillende factoren zoals je persoonlijke voorkeuren en de hypotheekmarkt bepalen uiteindelijk wat voor jou de beste keuze is. Freek helpt je graag bij het maken van die keuze.