Een hypotheek zonder vast contract

Het kopen van een huis is voor flexwerkers of iemand met een tijdelijk contract niet altijd even makkelijk. Wat zijn de mogelijkheden? En waar moet je op letten? Freek zet het voor je op een rij en helpt je graag bij het bereken van jouw maximale hypotheek.

Hypotheek met een tijdelijk contract

Met een tijdelijk contract maak je vaak een goede kans op een hypotheek. Als je een contract hebt voor een bepaalde tijd, maar wel in aanmerking komt voor een vast contract, kan je je werkgever om een intentieverklaring vragen. Hiermee geeft je werkgever aan dat jij – zonder veranderingen in je functioneren en binnen het bedrijf – na dit contract een vast contract krijgt. Met deze verklaring krijg je eerder een hypotheek dan zonder.

Heb je geen intentieverklaring?

Dan kijkt de bank naar je gemiddelde bruto jaarinkomen uit de laatste drie kalenderjaren. Als je bijvoorbeeld € 22.000, € 30.000 en € 18.000 hebt verdiend, is het gemiddelde € 23.000. Omdat het laatste kalenderjaar lager was, wordt dat bedrag echter als uitgangspunt genomen.

Hypotheek als uitzendkracht

Werk je als uitzendkracht via bijvoorbeeld Randstand of Tempo-Team? Dan kun je een perspectiefverklaring aanvragen. De bank neemt dan niet alleen je inkomen mee in de berekening van jouw maximale hypotheek, maar ook je arbeidsperspectief. Je komt in aanmerking voor een perspectiefverklaring als je minimaal één jaar vanuit hetzelfde uitzendbureau werkt.

Wil je graag persoonlijk advies?

Stel je vraag online of maak een afspraak bij ons op kantoor.

Alles over jouw hypotheek

Hypotheek krijgen steeds makkelijker voor ondernemers

Ben je langer dan twaalf maanden actief als ondernemer? Dan kun je met de nieuwe Inkomensverklaring Ondernemer van de NHG (Nationale Hypotheek Garantie) een stuk makkelijker een hypotheek met NHG krijgen. Waar je voorheen minimaal drie jaar actief moest zijn als ondernemer, is dit nu ingekort tot minimaal één jaar.

“Door Freek konden we toch ons droomhuis kopen”

Het kopen van een huis is voor een freelancer of voor iemand met een tijdelijk contract niet altijd even makkelijk. Dat geldt ook voor Michiel en Eva uit Eindhoven. Met de hulp van Freek konden zij toch hun droomhuis kopen.

Zzp’ers kiezen voor hypotheek met NHG

Goed nieuws voor zelfstandig ondernemers! Ruim duizend zzp’ers hebben namelijk al gebruikgemaakt van de mogelijkheid om met een inkomensverklaring een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) te kunnen afsluiten.

Een hypotheek afsluiten als zelfstandig ondernemer

Ook als startend ondernemer, zelfstandige zonder personeel (zzp’er), freelancer of Directeur Groot Aandeelhouder (DGA) is het krijgen van een hypotheek niet onmogelijk. De arbeidsmarkt verandert, steeds meer mensen werken als zzp’er en hypotheekaanbieders spelen hier gelukkig steeds beter op in.

Hypotheek aanvragen met perspectiefverklaring

Het is voor mensen met een flexibel inkomen en arbeidsperspectief, zoals uitzendkrachten, steeds beter mogelijk om een huis te kopen. Hiervoor vragen de aanbieders om een perspectiefverklaring.

Hypotheek voor flexwerker mogelijk

Flexwerkers blijven langer bij hun ouders wonen. Ze denken zonder vast contract geen hypotheek te kunnen krijgen. Freek laat zien wat wel mogelijk is.