Hoe je een huis koopt, weet je al. Maar voor de tweede keer een hypotheek afsluiten gaat er toch net iets anders aan toe dan de eerste keer. Grote kans dat de regels in de tussentijd ook veranderd zijn. Freek stelt een aantal vragen om je op weg te helpen.
Wat gebeurt er met mijn huidige hypotheek?
Wanneer je een nieuw huis koopt, kun je ervoor kiezen om je huidige hypotheek af te lossen en een nieuwe hypotheek af te sluiten. Bijvoorbeeld omdat de rentestanden gunstiger zijn geworden of omdat je graag andere hypotheekvoorwaarden wilt.
Het is ook mogelijk om je huidige hypotheek mee te nemen. Het is dan wel zo dat je je hypotheek bij dezelfde geldverstrekker houdt.
Heb je overwaarde of een restschuld van je huidige woning?
De verkoopwaarde van je huidige huis is hoger dan de resterende schuld van je hypotheek. Dat betekent dat je overwaarde hebt op de je huidige woning. Dit bedrag kun je aftrekken van de prijs van je nieuwe woning!
Natuurlijk is het ook mogelijk dat je een restschuld overhoudt aan de verkoop van je huidige woning. Dat is minder fijn, maar ook dan staat Freek Hypotheek voor je klaar met persoonlijk advies.
Zijn er verder nog kosten?
Houd er rekening mee dat je voor extra kosten kan komen te staan bij het kopen van je volgende woning. Denk bijvoorbeeld aan taxatiekosten of advies- en bemiddelingskosten van je hypotheekadviseur. Maar ook aan makelaarskosten, kosten voor een bouwkundige keuring, borgtochtprovisie en bereidstellingsprovisie.
