Met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) ben je zeker van een verantwoorde en betaalbare hypotheek. Met NHG beperk je de financiële risico’s van een koopwoning. Hoe het precies werkt en wat de kosten en voorwaarden zijn? Freek legt het uit!
Waarom Nationale Hypotheek Garantie?
Met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) heb je een vangnet als je door omstandigheden je hypotheek niet meer kunt betalen. Of als een restschuld overblijft na de verkoop van je huis. Dan krijg je hulp van NHG. Dat is een geruststellend idee.
Hulp NHG als je tijdelijk minder inkomen hebt
Stel dat je op een gegeven moment door echtscheiding, werkloosheid, arbeidsongeschiktheid of het overlijden van je partner tijdelijk je maandelijkse hypotheeklasten niet meer kunt betalen. Dan kun je gebruik maken van een regeling van NHG waarmee je tijdelijk minder hypotheeklasten hebt. Dat geeft financieel wat rust. De extra schuld die hierdoor ontstaat, moet je later wel weer afbetalen.
Hulp NHG als je een restschuld hebt
Kun je je maandelijkse hypotheeklasten helemaal niet meer betalen? Dan zul je je huis moeten verkopen. Met de opbrengst van de verkoop los je dan je hypotheeklening af. Het kan zijn dat de verkoopopbrengst niet voldoende is om jouw lening helemaal af te lossen. Dan heb je een restschuld. Heb je Nationale Hypotheek Garantie op je hypotheek? Dan betaalt NHG onder bepaalde voorwaarden het bedrag dat je tekort komt. Zo kun je toch lening aflossen.
Kosten Nationale Hypotheek Garantie
Voor de NHG betaal je een eenmalig bedrag. Dit is 0,4% over het hypotheekbedrag.
Dit kun je lenen met NHG
Je komt in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie als de marktwaarde van je woning maximaal 450.000 euro is. Ga je energiebesparende verbeteringen aanbrengen aan je huis waarmee je je woning verduurzaamt? Dan is het mogelijk om zelfs tot 477.000 euro te lenen. Je moet het extra geleende geld wel volledig gebruiken voor de energiebesparende maatregelen.
Verschillende doelgroepen Nationale Hypotheek Garantie
Ook voor ondernemers, zzp’ers, senioren, starters en mensen zonder vast contract is het mogelijk om een hypotheek met NHG af te sluiten. Vraag naar de mogelijkheden bij jouw Freek adviseur.
Tip van onze adviseur:
Ga je je huis verbouwen en levert dat een kwaliteitsverbetering van je woning op? Dan kun je aanvullend lenen mét NHG! Vraag naar de voorwaarden.
Korting op je hypotheekrente
Als jij een hypotheek hebt met NHG, dan is dat ook gunstig voor de hypotheekverstrekker waar jij je lening hebt. Die heeft namelijk extra zekerheid dat jij je lening afbetaalt, ook als het tegenzit. Omdat hypotheekverstrekkers minder risico lopen met een hypotheek met NHG, geven zij je korting op de hypotheekrente. Dat is mooi meegenomen!
Voordelen Nationale Hypotheek Garantie
Er zijn dus diverse redenen om voor NHG te kiezen. Wij zetten de voordelen op een rij:
– Je krijgt korting op je hypotheekrente;
– Je krijgt hulp bij betalingsproblemen;
– Bij gedwongen verkoop hoef je in een aantal gevallen de restschuld niet te betalen.
Hoe sluit je NHG af?
Een NHG afsluiten kan via jouw Freek adviseur. Kom langs en maak een afspraak. Dan bekijken we samen of jij in aanmerking komt voor een NHG.
