44 procent van de huizenkopers is momenteel alleenstaand en dat percentage is de afgelopen jaren hard gegroeid. In de 32 grootste steden koopt zelfs bijna de helft (48 procent) van de huizenkopers het huis in zijn of haar eentje. Dat blijkt uit informatie van het Hypotheken Data Netwerk, dat verkoopgegevens van de meeste hypotheekverstrekkers registreert.
Gunstige omstandigheden voor alleenstaanden
- Een van de belangrijkste oorzaken dat veel singles een huis kopen, is dat er nu veel aanbod is in het betaalbare segment. Het gaat om voormalige huurwoningen die in de verkoop gaan, omdat de verhuur niet meer rendabel zou zijn. Dit gebeurt vooral in de grote steden.
- Ook zijn de leennormen voor alleenstaanden in 2024 versoepeld waardoor singles gemiddeld 16.000 euro meer konden lenen dan daarvoor.
- Ook zijn vorig jaar de hypotheekrentes weer gedaald, hoewel die daling nu ten einde lijkt te komen.
Nieuwbouw steeds kleiner
Nieuwbouwhuizen worden steeds kleiner. Een gemiddelde Nederlandse woning was in 2023 ongeveer 15 tot 20 vierkante meter kleiner dan in voorgaande jaren. In 2020 had 21 procent van de te koop gezette nieuwbouwwoningen een oppervlakte kleiner dan 100 vierkante meter, in 2023 was dit verdubbeld naar 43 procent van alle nieuwbouw die op de markt kwam.
Volgens deskundigen is de krimp een reactie op de woningnood in Nederland. Doorgaan met royaal bouwen levert niet genoeg woningen op. Bovendien kunnen de mensen die een huis nodig hebben de grote nieuwe woningen niet meer betalen.
Is het gek dat woningen kleiner worden? Nee, de gemiddelde woonoppervlakte per persoon is in Nederland hoger dan in andere Europese landen. Nederlanders wonen op gemiddeld 52 vierkante meter, terwijl het Europees gemiddelde 43 vierkante meter per persoon is.
Hypotheek voor alleenstaanden: Freek rekent het voor je uit
Wil je weten of jij ook kans maakt op een woning? Maak gewoon eens een afspraak bij Freek. Dan rekenen wij jouw mogelijkheden uit, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Tot snel!
