Terug naar nieuwsoverzicht

Financiële meevaller gebruiken voor hypotheek

 26 juli 2017

Heb je onlangs een financiële meevaller gehad? Bekijk dan samen met Freek wat de beste mogelijkheden zijn voor jou en je hypotheek.

Wat zijn de gevolgen van een financiële meevaller voor mijn hypotheek?

Vaak is het mogelijk om een deel van je hypotheek tussentijds af te lossen. Hierdoor dalen de maandlasten en hou je iedere maand meer geld over. Het verschilt per situatie welke voorwaarden er verbonden zijn aan het aflossen van de hypotheek. Wij denken graag met je mee.

Wat moet ik doen met een financiële meevaller?

Freek kijkt met jou wat de beste oplossing is om optimaal te profiteren van de financiële meevaller. Is het verstandig om af te lossen op de hypotheek? Of kun je het geld het beste op een spaarrekening zetten omdat dat voor jou meer rendement oplevert? Iedere situatie is anders.

Wie kan mij adviseren over mijn hypotheek?

Freek doet jaarlijks een check van jouw hypotheek om te kijken of alles nog strookt met de huidige situatie. Mocht er een wijziging optreden, bijvoorbeeld in de vorm van een financiële meevaller, dan is het altijd verstandig om langs te komen.

hypotheek-met-advies-of-execution-only-freek-hypotheek
 Terug naar nieuwsoverzicht

Hypotheek met advies of execution only?

 19 juli 2017

Execution only wil zeggen dat je een hypotheek afsluit zonder advies. Het idee is om zo advieskosten te besparen. Maar uit onderzoek blijkt dat het verschil in kosten erg klein is tussen execution only en een hypotheek afsluiten met advies. De hypotheek-doe-het-zelver loopt dus risico (want hij schakelt geen deskundige hulp in) terwijl het kostenvoordeel verwaarloosbaar is.

Het onderzoek naar verschil hypotheekadvies en execution only

MoneyView onderzocht de impact van de aanvangskosten op de totale kosten van de hypotheek gedurende de eerste rentevaste periode. In het onderzoek zijn verschillende soorten distributiekanalen op een rij gezet en de totaalkosten met elkaar vergeleken.

Brede keus aan hypotheekproducten blijkt beste optie

De hypotheekmarkt is duidelijk competitief, daardoor zijn de verschillen in totaalkosten tussen partijen meestal niet groot. Doorslaggevend is de breedte van het assortiment waaruit gekozen kan worden. Aanbieders van alleen hun eigen producten, zoals banken, leggen het af tegen partijen die een brede keus bieden.

Een goede vergelijking en onafhankelijk advies? Bel Freek

Bij Freek vergelijken we (bijna) alle hypotheekaanbieders in Nederland. Zo garanderen we dat je de beste hypotheek kan kiezen. Een hypotheek die past bij jou, jouw financiële situatie en jouw woning. adviseren je bovendien over alle keuzes doe je moet of mag maken. Een geruststellende gedachte. En daar houdt ons werk niet op. Freek zorgt voor je hypotheek, de hele looptijd lang.

huizenprijzen-stijgen-maar-rente-is-nog-steeds-laag-freek-hypotheek
 Terug naar nieuwsoverzicht

Huizenprijzen stijgen, maar rente is nog steeds laag

 14 juli 2017

Het woningaanbod neemt af en de huizenprijzen stijgen. Toch zien we de koop van een woning nog steeds zitten. Dit meldt de Vereniging Eigen Huis. Maandelijks onderzoekt deze vereniging het vertrouwen op de woningmarkt.

Kopen blijft aantrekkelijk door lage hypotheekrente

Door het schaarse woningaanbod en een groeiend aantal woningzoekenden, gaan huizenprijzen omhoog. Omdat de hypotheekrente nog steeds uitzonderlijk laag is, blijft het kopen van een huis toch aantrekkelijk. Dit blijkt ook, want de hoge huizenprijzen schrikken potentiële kopers nog niet af. De stijgende prijzen geven juist extra vertrouwen dat een eigen huis een goede investering is. Maar liefst 80% van de Nederlandse bevolking verwacht dat de huizenprijzen in de komende 12 maanden verder zullen stijgen.

Hoge huizenprijzen: veel woningen verkocht boven de vraagprijs

Het aantal woningen dat in Nederland te koop staat neemt steeds sneller af. Halverwege het tweede kwartaal 2017 stonden er 35% minder woningen te koop dan een jaar geleden. De prijs voor een gemiddelde woning komt in het tweede kwartaal uit op 323.000 euro. Dat is een stijging van 7,1% ten opzichte van vorig jaar. Ruim 14% van de woningen wordt voor de vraagprijs verkocht Het aandeel woningen dat boven de vraagprijs verkocht wordt, is in het tweede kwartaal toegenomen tot 22,5%.

Huren of kopen?

Uit het onderzoek van Vereniging Eigen Huis blijkt ook dat nog steeds de meeste Nederlanders de voorkeur geven aan kopen boven huren. Weet u of voor u kopen ook verstandiger en voordeliger is? De adviseurs van Freek Hypotheek adviseren je graag.

hypotheek-aanvragen-met-perspectiefverklaring-freek-hypotheek
 Terug naar nieuwsoverzicht

Hypotheek aanvragen met perspectiefverklaring

 5 juli 2017

De arbeidsmarkt verandert. Er werken steeds meer mensen als zelfstandige zonder personeel (zzp’ers). Ook zijn er steeds meer mensen met een flexibel inkomen. Hypotheekaanbieders spelen hier gelukkig steeds beter op in. Het is daardoor ook voor mensen met een flexibel inkomen en arbeidsperspectief, zoals uitzendkrachten, mogelijk om een huis te kopen. Hiervoor vragen de aanbieders om een perspectiefverklaring.

Wat is een perspectiefverklaring?

Een perspectiefverklaring is een speciale verklaring van een uitzendbureau. Het uitzendbureau geeft de perspectiefverklaring af als wordt verwacht dat de uitzendkracht in staat is om in de toekomst minimaal hetzelfde inkomen te behouden. Naast het arbeidscontract wordt gekeken naar opleiding, werkervaring, competenties, functie, flexibiliteit en de arbeidsmarktsituatie om te bepalen of het inkomen ook in de toekomst kan worden verdiend. Ook moet de uitzendkracht minimaal 1 jaar via het uitzendbureau aan het werk zijn.

Hypotheek aanvragen als uitzendkracht?

Ben je uitzendkracht of heb je op een andere manier een flexibel inkomen? En wil je graag een huis kopen? Wij bekijken de beste mogelijkheden voor jou.

Huren-of-kopen-voor-hetzelfde-geld-je-eigen-huis-Freek-Hypotheek-Zaandam
 Terug naar nieuwsoverzicht

Huren of kopen? Voor hetzelfde geld je eigen huis in Zaandam

 4 juli 2017

Per 1 juli gaan veel huurprijzen weer omhoog. De hypotheekrente daarentegen staat ongekend laag. Toch denken veel huurders nog steeds dat een koophuis voor hen te duur is. Heb jij nu een huurwoning? Dan is dit een goed moment om samen met Freek in Zaandam te bekijken of je beter kunt blijven huren, of voor hetzelfde geld een woning kunt kopen!

Lekker makkelijk

Huren heeft zo zijn voordelen: je hebt vaak een korte opzegtermijn en je kunt dus gemakkelijk verhuizen als je wilt. Daarnaast heb je geen omkijken naar het (groot) onderhoud aan je woning; dat is immers een taak van de verhuurder.

Geld in eigen zak houden

Daar staat tegenover dat je het geld dat je aan huur betaalt, ook echt kwijt bent. Koop je een woning, dan bouw je juist vermogen op. Zeker als jouw huis gedurende de looptijd van de hypotheek in waarde stijgt. Dat is toch een prettig vooruitzicht.

Weten waar je aan toe bent

Door de toegestane huurverhoging kunnen jouw woonlasten jaarlijks omhoog gaan. Bij een hypotheek is dat anders: omdat je de rente voor een aantal jaar vastzet, weet je precies waar je de komende jaren aan toe bent qua kosten. Nu de hypotheekrente laag is, zijn de maandlasten van je hypotheek vaak heel acceptabel en dus ook nog eens stabiel.

Extra voordeel op de lange termijn

Een hypotheek heeft nog een ander voordeel boven huren. De kans is groot dat je tegen de tijd dat je met pensioen gaat, al een groot deel van je hypotheek hebt afgelost. Hiermee verlaag je je maandlasten. Dat kan een fijne meevaller zijn als straks blijkt dat je pensioen misschien lager uitvalt dan je gedacht had.

Reken snel je voordeel uit

Het kan dus zomaar zijn dat je met een hypotheek goedkoper uit bent dan met de huur die je nu betaalt. Hier kun je zelf berekenen wat je ongeveer zou kunnen lenen en wat jouw maandlasten zijn als je een woning zou kopen. Dan heb je al snel een indicatie over waar je voordeliger woont: in een huurhuis of in een koopwoning.

Huren-of-kopen-voor-hetzelfde-geld-je-eigen-huis-Freek-Hypotheek-Voorhout
 Terug naar nieuwsoverzicht

Huren of kopen? Voor hetzelfde geld je eigen huis in Voorhout

 4 juli 2017

Per 1 juli gaan veel huurprijzen weer omhoog. De hypotheekrente daarentegen staat ongekend laag. Toch denken veel huurders nog steeds dat een koophuis voor hen te duur is. Heb jij nu een huurwoning? Dan is dit een goed moment om samen met Freek in Voorhout te bekijken of je beter kunt blijven huren, of voor hetzelfde geld een woning kunt kopen!

Lekker makkelijk

Huren heeft zo zijn voordelen: je hebt vaak een korte opzegtermijn en je kunt dus gemakkelijk verhuizen als je wilt. Daarnaast heb je geen omkijken naar het (groot) onderhoud aan je woning; dat is immers een taak van de verhuurder.

Geld in eigen zak houden

Daar staat tegenover dat je het geld dat je aan huur betaalt, ook echt kwijt bent. Koop je een woning, dan bouw je juist vermogen op. Zeker als jouw huis gedurende de looptijd van de hypotheek in waarde stijgt. Dat is toch een prettig vooruitzicht.

Weten waar je aan toe bent

Door de toegestane huurverhoging kunnen jouw woonlasten jaarlijks omhoog gaan. Bij een hypotheek is dat anders: omdat je de rente voor een aantal jaar vastzet, weet je precies waar je de komende jaren aan toe bent qua kosten. Nu de hypotheekrente laag is, zijn de maandlasten van je hypotheek vaak heel acceptabel en dus ook nog eens stabiel.

Extra voordeel op de lange termijn

Een hypotheek heeft nog een ander voordeel boven huren. De kans is groot dat je tegen de tijd dat je met pensioen gaat, al een groot deel van je hypotheek hebt afgelost. Hiermee verlaag je je maandlasten. Dat kan een fijne meevaller zijn als straks blijkt dat je pensioen misschien lager uitvalt dan je gedacht had.

Reken snel je voordeel uit

Het kan dus zomaar zijn dat je met een hypotheek goedkoper uit bent dan met de huur die je nu betaalt. Hier kun je zelf berekenen wat je ongeveer zou kunnen lenen en wat jouw maandlasten zijn als je een woning zou kopen. Dan heb je al snel een indicatie over waar je voordeliger woont: in een huurhuis of in een koopwoning.

Huren-of-kopen-voor-hetzelfde-geld-je-eigen-huis-Freek-Hypotheek-Noordwijk
 Terug naar nieuwsoverzicht

Huren of kopen? Voor hetzelfde geld je eigen huis in Noordwijk

 4 juli 2017

Per 1 juli gaan veel huurprijzen weer omhoog. De hypotheekrente daarentegen staat ongekend laag. Toch denken veel huurders nog steeds dat een koophuis voor hen te duur is. Heb jij nu een huurwoning? Dan is dit een goed moment om samen met Freek in Noordwijk te bekijken of je beter kunt blijven huren, of voor hetzelfde geld een woning kunt kopen!

Lekker makkelijk

Huren heeft zo zijn voordelen: je hebt vaak een korte opzegtermijn en je kunt dus gemakkelijk verhuizen als je wilt. Daarnaast heb je geen omkijken naar het (groot) onderhoud aan je woning; dat is immers een taak van de verhuurder.

Geld in eigen zak houden

Daar staat tegenover dat je het geld dat je aan huur betaalt, ook echt kwijt bent. Koop je een woning, dan bouw je juist vermogen op. Zeker als jouw huis gedurende de looptijd van de hypotheek in waarde stijgt. Dat is toch een prettig vooruitzicht.

Weten waar je aan toe bent

Door de toegestane huurverhoging kunnen jouw woonlasten jaarlijks omhoog gaan. Bij een hypotheek is dat anders: omdat je de rente voor een aantal jaar vastzet, weet je precies waar je de komende jaren aan toe bent qua kosten. Nu de hypotheekrente laag is, zijn de maandlasten van je hypotheek vaak heel acceptabel en dus ook nog eens stabiel.

Extra voordeel op de lange termijn

Een hypotheek heeft nog een ander voordeel boven huren. De kans is groot dat je tegen de tijd dat je met pensioen gaat, al een groot deel van je hypotheek hebt afgelost. Hiermee verlaag je je maandlasten. Dat kan een fijne meevaller zijn als straks blijkt dat je pensioen misschien lager uitvalt dan je gedacht had.

Reken snel je voordeel uit

Het kan dus zomaar zijn dat je met een hypotheek goedkoper uit bent dan met de huur die je nu betaalt. Hier kun je zelf berekenen wat je ongeveer zou kunnen lenen en wat jouw maandlasten zijn als je een woning zou kopen. Dan heb je al snel een indicatie over waar je voordeliger woont: in een huurhuis of in een koopwoning.

Huren-of-kopen-voor-hetzelfde-geld-je-eigen-huis-Freek-Hypotheek-Alphen-aan-den-Rijn
 Terug naar nieuwsoverzicht

Huren of kopen? Voor hetzelfde geld je eigen huis in Alphen aan den Rijn

 4 juli 2017

De huurprijzen gaan geregeld omhoog. De hypotheekrente daarentegen staat ongekend laag. Toch denken veel huurders nog steeds dat een koophuis voor hen te duur is. Heb jij nu een huurwoning? Dan is dit een goed moment om samen met Freek in Alphen aan den Rijn te bekijken of je beter kunt blijven huren, of voor hetzelfde geld een woning kunt kopen!

Lekker makkelijk

Huren heeft zo zijn voordelen: je hebt vaak een korte opzegtermijn en je kunt dus gemakkelijk verhuizen als je wilt. Daarnaast heb je geen omkijken naar het (groot) onderhoud aan je woning; dat is immers een taak van de verhuurder.

Geld in eigen zak houden

Daar staat tegenover dat je het geld dat je aan huur betaalt, ook echt kwijt bent. Koop je een woning, dan bouw je juist vermogen op. Zeker als jouw huis gedurende de looptijd van de hypotheek in waarde stijgt. Dat is toch een prettig vooruitzicht.

Weten waar je aan toe bent

Door de toegestane huurverhoging kunnen jouw woonlasten jaarlijks omhoog gaan. Bij een hypotheek is dat anders: omdat je de rente voor een aantal jaar vastzet, weet je precies waar je de komende jaren aan toe bent qua kosten. Nu de hypotheekrente laag is, zijn de maandlasten van je hypotheek vaak heel acceptabel en dus ook nog eens stabiel.

Extra voordeel op de lange termijn

Een hypotheek heeft nog een ander voordeel boven huren. De kans is groot dat je tegen de tijd dat je met pensioen gaat, al een groot deel van je hypotheek hebt afgelost. Hiermee verlaag je je maandlasten. Dat kan een fijne meevaller zijn als straks blijkt dat je pensioen misschien lager uitvalt dan je gedacht had.

Reken snel je voordeel uit

Het kan dus zomaar zijn dat je met een hypotheek goedkoper uit bent dan met de huur die je nu betaalt. Hier kun je zelf berekenen wat je ongeveer zou kunnen lenen en wat jouw maandlasten zijn als je een woning zou kopen. Dan heb je al snel een indicatie over waar je voordeliger woont: in een huurhuis of in een koopwoning.

Huren-of-kopen-voor-hetzelfde-geld-je-eigen-huis-Freek-Hypotheek-Bodegraven
 Terug naar nieuwsoverzicht

Huren of kopen? Voor hetzelfde geld je eigen huis in Bodegraven

 4 juli 2017

De huurprijzen gaan geregeld omhoog. De hypotheekrente daarentegen staat ongekend laag. Toch denken veel huurders nog steeds dat een koophuis voor hen te duur is. Heb jij nu een huurwoning? Dan is dit een goed moment om samen met Freek in Bodegraven te bekijken of je beter kunt blijven huren, of voor hetzelfde geld een woning kunt kopen!

Lekker makkelijk

Huren heeft zo zijn voordelen: je hebt vaak een korte opzegtermijn en je kunt dus gemakkelijk verhuizen als je wilt. Daarnaast heb je geen omkijken naar het (groot) onderhoud aan je woning; dat is immers een taak van de verhuurder.

Geld in eigen zak houden

Daar staat tegenover dat je het geld dat je aan huur betaalt, ook echt kwijt bent. Koop je een woning, dan bouw je juist vermogen op. Zeker als jouw huis gedurende de looptijd van de hypotheek in waarde stijgt. Dat is toch een prettig vooruitzicht.

Weten waar je aan toe bent

Door de toegestane huurverhoging kunnen jouw woonlasten jaarlijks omhoog gaan. Bij een hypotheek is dat anders: omdat je de rente voor een aantal jaar vastzet, weet je precies waar je de komende jaren aan toe bent qua kosten. Nu de hypotheekrente laag is, zijn de maandlasten van je hypotheek vaak heel acceptabel en dus ook nog eens stabiel.

Extra voordeel op de lange termijn

Een hypotheek heeft nog een ander voordeel boven huren. De kans is groot dat je tegen de tijd dat je met pensioen gaat, al een groot deel van je hypotheek hebt afgelost. Hiermee verlaag je je maandlasten. Dat kan een fijne meevaller zijn als straks blijkt dat je pensioen misschien lager uitvalt dan je gedacht had.

Reken snel je voordeel uit

Het kan dus zomaar zijn dat je met een hypotheek goedkoper uit bent dan met de huur die je nu betaalt. Hier kun je zelf berekenen wat je ongeveer zou kunnen lenen en wat jouw maandlasten zijn als je een woning zou kopen. Dan heb je al snel een indicatie over waar je voordeliger woont: in een huurhuis of in een koopwoning.

trots-op-freek-hypotheek
 Terug naar nieuwsoverzicht

Trots op Freek

 3 juli 2017

Blog van Ton Schäffers, hypotheekadviseur van Freek Hypotheek Alphen aan den Rijn

Het is 1 juli als ik dit schrijf. We zijn dus precies een half jaar onderweg als Freek. Een mooie tijd voor een korte evaluatie en een blik naar de toekomst. Want ik ben trots op wat we in een half jaar al bereikt hebben.

Zeven vestigingen die goed met elkaar samenwerken

We zijn begonnen met zeven vestigingen (Alphen aan den Rijn, Amersfoort, Bodegraven, IJsselstein, Noordwijk, Voorhout en Zaandam). Op Amersfoort na werkten we tot en met vorig jaar allen onder de naam Hypotheekshop. Een bekende naam met processen die al een tijdje ingericht waren. Enerzijds was dit een voordeel, omdat over veel zaken niet nagedacht hoefde te worden. Anderzijds schuilde daar een groot gevaar: wij willen namelijk helemaal niet werken op de automatische piloot. Een ander nadeel is dat de kosten van een grote centrale organisatie best wat invloed hebben op de kosten voor een hypotheekadvies. Het werd er dus niet klantgerichter en klantvriendelijker op.

Freek doet het anders

Daarom namen we het besluit: we gaan het anders doen. Een nieuwe naam, een nieuwe werkwijze en de focus waar die hoort te liggen: bij de belangen van de klant die een financieel advies nodig heeft over de financiering van zijn woning. We vonden zes eensgezinde partijen en gingen aan de slag. We wilden een naam die herkenbaar is en aangeeft dat wij persoonlijk en benaderbaar zijn. Freek dus. En het bijbehorende logo vertelt meteen wat ons zo bijzonder maakt: Freek, zorgt voor je hypotheek. We adviseren proactief over wijzigingen die van belang zijn voor de hypotheek. Daarvoor hebben we de klant natuurlijk ook nodig, hij moet ons informeren als er iets verandert in zijn privé of financiële situatie. We vragen die informatie ook regelmatig op. Gelukkig raakt deze werkwijze steeds meer ingeburgerd.

Naamsbekendheid in de lift

Alle begin is moeilijk. Een nieuwe naam, een nieuwe website, een nieuwe huisstijl. Dat zorgt altijd voor wat opstartproblemen. Op de naam kreeg ik louter positieve reacties. Het springt eruit en past goed bij de persoonlijke benadering en vriendelijkheid die voor ons zo belangrijk zijn. De naamsbekendheid was natuurlijk wel een stuk minder en ook de website begon weer onderaan bij Google. Gelukkig is dit inmiddels op het niveau van voor de verandering van naam.
De klanten pakken de naam heel snel op. Je merkt vanaf dag 1 dat ze er positief op reageren. Vooraf dacht ik dat een wijziging ertoe zou leiden dat de klanten me niet kunnen vinden. De praktijk is dat we meer bestaande klanten spreken. Ten eerste omdat Freek in je hoofd blijft plakken. Daarnaast hebben we natuurlijk ook veel gecommuniceerd met klanten. Dat betaalt zich uit.

Controle over de marketingactiviteiten

Groot voordeel is dat we zelf veel meer invloed hebben op de marketingactiviteiten. Geen dure campagnes waar we niet op zaten te wachten, maar acties die precies passen bij ons kantoor. Zo komen mijn collega-adviseurs en ik steeds beter in de schijnwerpers en leert men ook de ondersteunende krachten beter kennen. We zijn diep geworteld in ons werkgebied en daar wordt nu meer gebruik van gemaakt, bijvoorbeeld in onze nieuwsbrief Freek Update.

Leren van elkaar

Omdat we werken zonder grote centrale organisatie, werken we veel nauwer samen met de andere vestigingen van Freek Hypotheek. We leren van elkaar en scherpen samen werkprocessen en klantcommunicatie aan. Dat werkt heel prettig en verhoogt de efficiëntie en kwaliteit. Voordelen voor iedereen dus. Zowel voor de adviseurs als voor de binnendienst wordt er twee keer per jaar een overleg georganiseerd. Hierdoor ontstaat een clubgevoel: een echte coöperatie.

De toekomst van Freek Hypotheek

We verwachten volgend jaar een volgende stap te zetten met Freek door een uitbreiding met nog een aantal kantoren. De selectiecriteria zijn streng, want de klantgerichte werkwijze is een vereiste. Zo weet de klant dat de naam Freek Hypotheek een garantie is voor kwaliteit en klantvriendelijkheid! Waar veel andere ketens in handen zijn van grote investeringsbedrijven die vooral winst willen maken, is Freek een coöperatie zonder winstoogmerk. De coöperatie geeft alleen geld uit wanneer dat de aangesloten leden sterker maakt. De rol van een hypotheekadviseur verandert en de coöperatie heeft als doel de adviseurs daarbij te helpen. Je begrijpt dat dit een heel andere druk oplegt. In plaats van dat winst maken het hoofddoel is, is dat bij ons goed adviseren tegen een scherpe en eerlijke prijs.