Hypotheek voor nieuwbouw Parckweide in Bodegraven

15 augustus 2022

Ben je geïnteresseerd in Parckweide fase 3? Freek Hypotheek helpt je bij de aankoop door alles te regelen wat met de financiering te maken heeft. Eerder hebben wij bij fase 1 en 2 én de andere projecten van Weideveld, veel mensen geholpen met de financiering van hun droomhuis.

De inschrijving voor de woningen van fase 3 van het nieuwbouwproject Parckweide in Bodegraven start op vrijdag 26 augustus. Vanaf dat moment zijn ook alle prijzen bekend. De inschrijving sluit op vrijdag 9 september 2022. Zorg dus dat je op tijd bent. Dat kan met de hulp van Freek. Bel daarom 0172 617 907!

Duurzame eengezinswoningen in Bodegraven

Er komen 50 duurzame eengezinswoningen. Ben jij op zoek naar een mooie nieuwbouwwoning in Bodegraven? Dan is dit je kans. Zorg dat je op tijd weet wat voor jou mogelijk is. Maak een afsprak met Freek zodat je goed voorbereid bent.

Afspraak inplannen met Freek in Bodegraven

Kenmerken van de eengezinswoningen in Parckweide

Gevarieerd uiterlijk met stoere afwerking
Duurzame woningen
Riante tuinen
Diversiteit aan bouwkundige opties
Vloerkoeling en vloerverwarming
Toekomstbestendig

Wat kan Freek Hypotheek voor jou betekenen?

Freek zorgt voor je nieuwbouwhypotheek. Al vanaf de eerste oriëntatie kun je bij ons terecht. We helpen je met de haalbaarheidscheck en jouw hypotheek. We adviseren je over het bouwdepot en jouw hypotheeklasten tijdens en na de bouw.

Ook als je al een koop- of huurwoning hebt en daardoor tijdelijk te maken krijgt met dubbele woonlasten, geven wij advies over de beste oplossingen om jouw lasten te verlichten. Zo weet je zeker dat je niet in de financiële problemen komt bij de financiering van de nieuwe woning voor jouw gezin in Parckweide.

Hypotheekadvies voor nieuwbouw Parckweide

Freek Hypotheek denkt graag met je mee over jouw nieuwbouwhypotheek. Maak daarom snel een afspraak. Dat kan rechtstreeks via onze website freekhypotheek.nl/afspraak/bodegraven. Liever eerst even overleg? Bel 0172 617 907 of stuur een mail naar bodegraven@freekhypotheek.nl.

Terug naar nieuwsoverzicht

Nieuwe Rede: hypotheekadvies voor nieuwbouw in Leimuiden

12 augustus 2022

Nieuwe Rede is een prachtig nieuwbouwproject in Leimuiden. In een waterrijke omgeving met veel groen komen in totaal tachtig riante koopwoningen. Freek Hypotheek adviseert geïnteresseerden in Nieuwe Rede graag over hun hypotheek.

Duurzaam wonen in Nieuwe Rede

Alle woningen zijn gasloos en voorzien van verschillende energiebesparende en duurzame systemen. Zoals een individuele bodemwarmtepomp en vloerverwarming.

Fase 2C in de verkoop

Nadat fase 1 succesvol is verkocht, is het in 2022 tijd voor fase 2. De verkoop van Nieuwe Rede fase 2c start op zaterdag 3 september. Het woningaanbod bestaat uit 16 prachtige huizen: 6 vrijstaande woningen en 10 twee-onder-een-kapwoningen.

Drieman Garantiemakelaars

De verkoop is in handen van Drieman Garantiemakelaars in Alphen aan den Rijn. Maar voor je met deze makelaars contact opneemt, wil je natuurlijk weten wat uw financiële mogelijkheden zijn. En daarvoor heb je Freek!

Jouw hypotheek voor Nieuwe Rede in Leimuiden

Freek Hypotheek Alphen aan den Rijn is specialist in nieuwbouwhypotheken. Wij helpen je graag met het financieren van jouw droomhuis in Nieuwe Rede. Bij het kopen van een nieuwbouwwoning komt meer kijken dan bij de koop van een bestaande woning. Daarom is het fijn dat je kan rekenen op een hypotheekadviseur die je van A tot Z ontzorgt. In een vrijblijvend kennismakingsgesprek vertellen we je graag wat we voor je kunnen betekenen. Bel 0172 492947 of maak een afspraak via deze website.

Afspraak maken met Freek Hypoteek

Terug naar nieuwsoverzicht

(Wat) moet je overbieden?

12 augustus 2022

De huizenmarkt is aan het afkoelen. De rente stijgt en de concurrentie daalt. Overbieden komt nog steeds vaak voor, maar met minder idiote bedragen. Ook afdingen gebeurt weer steeds vaker. Wat is slim om te doen? Nu overbieden? En zo ja: wat moet je overbieden? Of is het juist slim om te kijken naar (klus)huizen iets boven je budget en af te dingen? Lastige materie. Freek vertelt je graag hoeveel je maximaal kunt lenen en geeft tips. Zodat je – als je je droomhuis vindt – meteen weet tot hoever je kunt gaan.

De vraag naar woningen is nog steeds groot en overbieden komt nog steeds vaak voor. Vorig jaar spande de kroon: volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) is in 2021 bijna driekwart van de huizen verkocht voor een bedrag dat hoger ligt dan de vraagprijs. Een groot verschil met 2017: toen werd slechts één op de vijf woningen boven de vraagprijs verkocht. Inmiddels wordt duidelijk dat de huizen waar veel aan moet gebeuren – de zogenoemde klushuizen – in prijs dalen. Heb je twee rechterhanden? Dan is dit een goed moment om te kijken of er wat voor je bij zit.

Overbieden: niet overal evenveel

Hoewel de vraag naar woningen heel groot is, komt overbieden niet overal voor. Bijna drie van de vier huizen worden boven de vraagprijs verkocht, maar je ziet grote verschillen. Er zijn woningen waarvan de vraagprijs daalt omdat er al twee tot drie maanden geen geïnteresseerden voor zijn en er zijn rijtjeshuizen waarop flink wordt overboden. Ook zijn er verschillen te zien tussen gemeenten. We zien steeds minder inschrijvingen en juist vaker dat er weer ‘gewoon’ een onderhandeling op gang komt.

Wat moet je overbieden?

Het is verstandig om van tevoren te bekijken wat het gemiddelde percentage is dat wordt overboden in de plaats waar jij graag wilt wonen. Het CBS heeft hiervoor per gemeente de cijfers in kaart gebracht. In de tabel zie je wat in 2021 het gemiddelde verschil was tussen de vraagprijs en de verkoopprijs van woningen. Met de zoekfunctie kun je op zoek naar de gemeente van jouw keuze*. Het zijn cijfers van vorig jaar, maar je kunt ze wel goed gebruiken als referentie voor een bieding op dit moment. (Bronnen: CBS en Business Insider Nederland.)
* De cijfers van een aantal gemeenten ontbreken nog.

Overbieden of afdingen: hoever kun je gaan?

Het is slim dat je van tevoren weet hoever je kunt gaan met je bod. Freek vertelt je graag wat je maximaal kunt lenen en wat je dus maximaal kunt (over)bieden. Wel zo handig als de tijd dringt. Maar let op: dat je veel kúnt lenen, wil niet zeggen dat dit ook verstandig is. Houd ook rekening met andere kosten die bij een nieuw huis horen, bijvoorbeeld hogere energiekosten. En goed om te weten: een hypotheekverstrekker gaat bij het verschaffen van een lening uit van de taxatiewaarde van een huis: dit bedrag kun je maximaal lenen. Ga je overbieden, dan moet je het bedrag boven de taxatiewaarde dus zelf bijleggen.

Terug naar nieuwsoverzicht

De ECB verhoogde de rente. Wat betekent dat voor jouw hypotheek?

2 augustus 2022

De Europese Centrale Bank (ECB) verhoogde op 21 juli de rente met 0,5 procentpunt. Dit besluit vertaalt zich in stijgende hypotheekrente met een variabele rente. Die rentes zijn na de aankondiging vrijwel direct verhoogd met eveneens 0,5 procentpunt. Waarom nam de ECB deze beslissing? En welke gevolgen heeft de rentestijging voor jouw hypotheek? Freek legt het uit.

Waarom een rentestijging?

De Europese Centrale Bank (ECB) verhoogde op 21 juli de korte rente met 0,5 procentpunt. Dat lijkt weinig, maar het is een ongekend grote stap in één keer. De laatste keer dat de ECB dat deed, was tijdens de financiële crisis van 2008/2009. Met deze renteverhoging wil de ECB de economie wat afremmen en de inflatie verlagen. De inflatie is namelijk hoog in Nederland (net als in veel andere Europese landen). Dat wil zeggen dat de prijzen flink stijgen. En hoe duurder alles wordt, hoe minder je kunt doen met je geld. Die aanhoudende prijsstijging wil de ECB een halt toe roepen. Dat kan door de rente te verhogen. Een hogere rente maakt het namelijk duurder om geld te lenen. Als mensen en bedrijven minder kunnen lenen, geven ze ook minder geld uit. De vraag neemt daardoor af. Met als gevolg dat de prijzen minder hard stijgen waardoor de inflatie afneemt.

Gevolgen van de rentestijging voor de hypotheekrente

Dan naar jouw hypotheek. De renteverhoging door de ECB betekent niet per se dat ook de hypotheekrentes stijgen. De ECB heeft namelijk de korte rente verhoogd. Terwijl de hypotheekrente van de langere rentevaste periodes (o.a. 10, 20 en 30 jaar rentevast) vooral meebeweegt met de rente op de kapitaalmarkt (de lange rente, met een looptijd vanaf 2 jaar). Na een periode van forse stijging van de lange(re) rente, zien we de laatste weken weer een lichte daling van die rentevaste periodes.