Terug naar nieuwsoverzicht

Hypotheekadvies nieuwbouw Steekteroever Alphen aan den Rijn

 30 december 2022

Op zaterdag 28 januari 2023 start de verkoop van het nieuwbouwproject Steekteroever in Alphen aan den Rijn. Als nieuwbouwspecialist kunnen de adviseurs van Freek jou natuurlijk helpen aan de beste hypotheek voor Steekteroever.

Het gaat om 25 energiezuinige en luxe afgewerkte woonklare woningen. Bij de meeste woningen ligt de achtertuin direct aan de Oude Rijn. De verkoopprijs varieert van € 550.000,- tot € 799.000,- v.o.n.

Woonklare oplevering

Bij dit project worden de woningen volledig woonklaar opgeleverd, natuurlijk naar eigen smaak. Dit betekent dat je bij de oplevering niet meer afhankelijk bent van diverse bedrijven die op elkaar afgestemd moeten worden In de koopsom van de woningen zijn de onderstaande onderdelen al opgenomen:

  • Op de begane grond een houten of PVC-vloer en mooie gestukte waanden en een keuken met inbouwapparatuur
  • Op de eerste verdieping een badkamer met douche, wastafel en toilet afgewerkt met vloertegels van 60×60 cm en wandtegels van 30×60 cm. Daarnaast fraaie laminaat vloerafwerking, afgewerkte wanden en raamdecoratie.

Kenmerken van de woningen van Steekteroever

De 25 woningen zijn verdeeld over drie typen:

  • 7 oeverwoningen met een woonoppervlakte van 161 tot 189 m2 met parkeerplaats(en) op eigen terrein en royale tuin aan de Oude Rijn
  • 9 hofwoningen met een woonoppervlakte van 158 tot 180 m2 waarvan 2 woningen met garage
  • 9 kadewoningen met een woonoppervlakte van 185 tot 196 m2 met royale tuinen aan de Oude Rijn

Waarom kies je voor Freek?

Freek zorgt voor je hypotheek. Dat geldt natuurlijk ook bij nieuwbouw. Al vanaf de eerste oriëntatie kun je bij ons terecht. We helpen je met de haalbaarheidscheck en jouw hypotheek. We adviseren je over het bouwdepot en jouw hypotheeklasten tijdens en na de bouw. Ook als je al een koop- of huurwoning hebt en daardoor tijdelijk te maken krijgt met dubbele woonlasten, geven wij advies over de beste oplossingen om jouw lasten te verlichten.

Maak een afspraak voor hypotheekadvies voor Steekteroever

De start van de verkoop is 28 januari 2023. Zorg dat je op tijd weet wat voor jou mogelijk is. Maak dus vóór de verkoopdag een afspraak met Freek Hypotheek. Dat kan rechtstreeks via onze website: freekhypotheek.nl/afspraak/alphen. Liever eerst even overleg?  Bel 0172 492 947 of stuur een mail naar alphen@freekhypotheek.nl.

 Terug naar nieuwsoverzicht

Ontwikkelingen hypotheekrente december 2022

 7 december 2022

De hypotheekrente was jarenlang erg laag. Maar in 2022 kwam daar verandering in. De stijging was groot: van 1 tot 2 procent in januari naar 4 tot 5 procent eind oktober. In november en december zien we een omslag. De laatste weken verlagen hypotheekaanbieders de rente weer. En dat is goed nieuws!

Gevolgen van een hogere hypotheekrente

De hypotheekrente steeg dit jaar met telkens kleine stappen. Maar bij elkaar opgeteld is de impact groot. Want een stijging van 0,5 procentpunt tikt op een groot bedrag zoals een hypotheeklening aardig aan. Een stijgende rente heeft twee belangrijke gevolgen:

  1. Je hypotheek wordt duurder. Met een hypotheek van € 400.000 ben je bijvoorbeeld ieder jaar € 2.000 (bruto) meer kwijt aan je hypotheek bij een stijging van 0,5 procentpunt. Bij 2 procentpunt gaat dat al om € 8.000.
  2. Een hogere rente betekent ook dat je minder kunt lenen. Bij het bepalen van de hoogte van je lening kijken geldverstrekkers onder andere naar inkomen én rente.

Blijven de rentes dalen?

Het blijft heel lastig te voorspellen hoe de hypotheekrentes zich de komende maanden ontwikkelen. Maar voorlopig zien de adviseurs van Freek dat de trend aanhoudt voor vaste hypotheekrentes. Dat verhoogt dus de hypotheekmogelijkheden. De variabele rente loopt wel op. Dit komt doordat de variabele hypotheekrente sterk samenhangt met het rentebeleid van de Europese Centrale Bank (ECB).

Wat zijn de gevolgen voor jou?

De impact van de wisselende hypotheekrente is voor iedereen anders. Heb je de laatste jaren een hypotheek afgesloten met een lage rente, dan zit je meestal goed. Heb je een hypotheek met hoge maandlasten, dan wordt door de lagere rentes oversluiten misschien weer interessant. En heb je nog geen eigen woning, maar ben je wel op zoek? Dan is de kans groot dat je door de lagere hypotheekrente een hoger bedrag kan lenen.

Freek rekent de mogelijkheden graag voor je uit. Bel Freek bij jou in de buurt, stuur een e-mail of maak een afspraak. Hieronder vind je onze contactgegevens. Het eerste gesprek is altijd zonder kosten. Je zit dus nog nergens aan vast, maar weet wel veel beter hoe je ervoor staat.

Afspraak maken met Freek

Alphen aan den RijnBodegravenUtrecht 
0172 492 947
Kennismaken
Afspraak inplannen
0172 617 907
Kennismaken
Afspraak inplannen
030 677 10 90
Kennismaken
Afspraak inplannen