Prinsjesdag 2023: de belangrijkste maatregelen voor de woningmarkt

21 september 2023

Hoopte je net als vele anderen op een verdubbeling van de subsidie op zonnepanelen? Op bleek op Prinsjesdag 2023 niets minder waar. De Miljoenennota en Rijksbegroting die zijn gepresenteerd door het kabinet, bevatten vooralsnog weinig baanbrekends voor de woningmarkt. Toch zijn er een aantal ontwikkelingen die je moet weten; zeker als je een woning wilt kopen. We nemen de belangrijkste maatregelen voor de woningmarkt met je door.

Jubelton volledig afgeschaft

Vanaf 1 januari 2024 wordt de schenkingsvrijstelling volledig afgeschaft. De vrijstelling – die ook wel bekendstaat als de jubelton – was eerder al verlaagd, maar wordt met ingang van volgend jaar helemaal geschrapt. Belastingvrij schenken kan dus nog tot eind 2023, voor dit jaar geldt namelijk een vrijstellingsbedrag van 28.947 euro.

Verhoging startersvrijstelling voor overdrachtsbelasting

Positief nieuws is er over de startersvrijstelling voor overdrachtsbelasting. Ben je tussen de 18 en 35 jaar en koop je je eerste woning, dan word je vrijgesteld van overdrachtsbelasting à 2% van de koopsom. De maximale hoogte van de koopsom was in 2023 nog maximaal 440.000 euro, in 2024 wordt dit verhoogd naar 510.000euro.

Prijsplafond energie verdwijnt

In 2024 stopt de overheid met de subsidie op energie, wat betekent dat het prijsplafond verdwijnt. Hierdoor mogen energieleveranciers weer hun eigen tarieven handhaven. Als in de winter de energieprijzen stijgen kan dit grote gevolgen hebben voor huishoudens en de maandelijkse lasten. Zoek dus uit of het voor jou verstandig is om een vast contract met prijszekerheid af te sluiten.

50 miljoen voor woningbouw

Om de bouw van nieuwe woningen te stimuleren wordt 50 miljoen subsidie beschikbaar gesteld. Hiermee worden projectontwikkelaars ondersteund zodat zij ondanks de hoge rentes en dure bouwmaterialen door kunnen bouwen. Uiteraard houden we bij Freek alle lokale nieuwbouwprojecten goed in de gaten. Als eerste op de hoogte zijn van nieuwbouw bij jou in de buurt? Meld je bij een Freek vestiging bij jou in de buurt.

Terug naar nieuwsoverzicht

Hypotheekadvies voor De Verbinding in Zwammerdam

21 september 2023

In het centrum van Zwammerdam, vlakbij Bodegraven en Alphen aan den Rijn, komt het nieuwbouwproject De Verbinding. Een duurzame woonwijk met in totaal 120 gezinswoningen en appartementen. Freek helpt de toekomstige bewoners graag met hun hypotheek.

Woningen voor iedere doelgroep

Op de gekozen locatie, die bekend is als de Spoorlaanzone, komen woningen in verschillende prijsklassen voor diverse doelgroepen. Er komen herenhuizen, gezinswoningen, appartement en studio’s.

Hypotheekadvies voor De Verbinding in Zwammerdam

Het project is in voorbereiding. Zodra er meer bekend is, informeren wij je verder. Je kunt nu alvast contact opnemen met Freek Hypotheek in Bodegraven en Alphen aan den Rijn. Wij weten precies wat er nodig is om een nieuwbouwwoning te kopen.

Al vanaf de eerste oriëntatie kun je bij ons terecht. We helpen je met de haalbaarheidscheck en jouw hypotheek. We adviseren je over het bouwdepot en jouw hypotheeklasten tijdens en na de bouw. Ook als je al een koop- of huurwoning hebt en daardoor tijdelijk te maken krijgt met dubbele woonlasten, geven wij advies over de beste oplossingen om jouw lasten te verlichten.

Terug naar nieuwsoverzicht

The Winston: hypotheek voor 43 nieuwbouwappartementen in Alphen aan den Rijn

9 september 2023

In het najaar van 2023 start de verkoop van The Winston. Een appartementencomplex aan het eind van de Burgemeester Bruins Slotsingel vlakbij het centrum van Alphen aan den Rijn. Er komen 43 duurzame koopappartementen. Ben jij geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak met Freek voor hypotheekadvies!

Kenmerken van appartementen The Winston

Energiezuinig (BENG = bijna energie neutraal gebouw)
Woonoppervlakte tussen 65 m2 tot ca. 160 m2
Woonkamer met open keuken
Twee- of drie slaapkamers
Ieder appartement heeft een terras of balkon
Badkamer inclusief sanitair en tegelwerk
Entree met lift en trappenhuis
Eigen inpandige berging op de begane grond
Parkeerplaats op eigen terrein

Jouw hypotheek voor The Winston in Alphen aan den Rijn

Freek zorgt voor je hypotheek. Dat geldt natuurlijk ook bij nieuwbouw. Ben je geïnteresseerd in The Winston? Zorg dat je goed weet wat voor jou mogelijk is. Maak een afspraak met Freek Hypotheek Alphen aan den Rijn. Dat kan rechtstreeks via onze website: freekhypotheek.nl/afspraak/alphen. Liever eerst even overleg? Bel 0172 49 947 of loop binnen bij ons kantoor.