Het verduurzamen van je huis is met deze energieprijzen geen overbodige luxe. Je profiteert dan van meer comfort – zowel in de winter als de zomer – en een lagere energierekening. Klinkt goed toch? En je huis verduurzamen hoeft niet eens veel te kosten. Freek vertelt je meer over de financiële mogelijkheden, zoals je woning verduurzamen met je hypotheek.
Het verduurzamen van je woning kun je op verschillende manieren financieren. Een persoonlijke lening afsluiten voor Het verduurzamen van je woning kun je op verschillende manieren financieren, van lening en subsidie tot het verhogen van je hypotheek of het inzetten van de overwaarde van je huis. Freek vertelt je er graag meer over. Want onze expertise gaat verder dan alleen de hypotheek. Het gebruiken van de overwaarde van je huis is nu, met de explosief stijgende huizenprijzen, vaak een goede mogelijkheid om de energiekosten te verlagen zonder dat je zelf flink hoeft te investeren.
Huis verduurzamen met je hypotheek
Laten we beginnen bij je huidige hypotheek. Heb je een hypotheek afgesloten met een hogere hypothecaire inschrijving? Dan kun je je hypotheek verhogen zonder dat je langs de notaris hoeft. Hier staat tegenover dat je je woning in de meeste gevallen wel opnieuw moet laten taxeren. Maar als die extra hypotheekruimte er is, kun je er dus snel gebruik van maken. En dat pakt nu, met de nog steeds lage hypotheekrente, weer voordelig uit.
Geld lenen voor verduurzamen woning
Heb je geen hogere hypothecaire inschrijving? Dan kun je, bij dezelfde geldverstrekker, vaak een tweede hypotheek afsluiten. Mits je inkomen het toelaat, natuurlijk. Hierbij moet je wel langs de notaris, dus houd rekening met extra kosten. Maar als je de tweede hypotheek inzet voor het verduurzamen van je huis, heb je die kosten vaak relatief snel weer terugverdiend.
Overwaarde inzetten voor verduurzaming
De kans is groot dat jouw woning de laatste jaren flink in waarde is gestegen. Die overwaarde kun je ook prima inzetten om je huis te verduurzamen. Ook hiervoor moet je je woning waarschijnlijk wel opnieuw laten taxeren, zodat je de overwaarde als hypotheek kunt opnemen. Een mooie manier om te verduurzamen zonder je spaargeld aan te spreken. Bovendien is je huis straks, na de verduurzaming, in waarde gestegen. Als je je huis isoleert, realiseer je een waardevermeerdering van 75% tot 100% van de geïnvesteerde kosten*. Dubbel winst dus.
*Bron: Wegwijs.nl